Angebote - Details

Bequem und Zentral - Duisburg-City

Objektdaten für Objekt-Nr 5350
Kaufpreis	92.000,00 EUR	Hausgeld	430,00 EUR
Wohnfläche	86 m²	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Zimmer	3
Baujahr	1960	Lage im Objekt (Etage)	2

Lagebeschreibung

Die Straße ist die südliche Umfassungsstraße der Innenstadt. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und der Fußgängerzone entfernt. Einen Steinwurf entfernt ist der Kantpark mit dem Lehmbruck-Museum.

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Dreizimmerwohnung mit zwei Balkonen, zwei Bädern ist nur sechs Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Die Wohnung ist überwiegend gefliest, teilweise mit Laminatböden, die beiden Bäder sind aus 2007. Die Wohnung ist nach hinten heraus ruhig, zur Straße hat die Wohnung Isolierverglasung mit erhöhtem Schallschutz.

Ausstattung

Eingangsdiele, Garderobe, Gäste-Bad, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Hauptbad und WC, zwei Balkone

Die Wohnung hat eine Doppelverglasung zur Straße mit erhöhtem Schallschutz. Die Böden sind teilweise gefliest, teilweise mit Laminat ausgelegt. Die Bäder wurden erneuert. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Es wurden zwei Wohnungen zusammengelegt (Wohnung Nr. 19 und 20 im Aufteilungsplan).

Sonstiges

Bauweise:
Mehrgeschossiges Mehrfamilienhaus, komplett unterkellert, mit Garagen und Garten. Die Balkone sind zur Straßenseite (Süden). Das Haus wurde 1960 gebaut, die Aufteilung in Eigentumswohnungen erfolgte 2000.


Aufteilung:
Eingangsdiele, Garderobe, Gäste-Bad, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Hauptbad und WC, zwei Balkone


Die Wohnung hat eine Doppelverglasung zur Straße mit erhöhtem Schallschutz. Die Böden sind teilweise gefliest, teilweise mit Laminat ausgelegt. Die Bäder wurden erneuert. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Es wurden zwei Wohnungen zusammengelegt.


Zur Wohnung gehört, in dieser Lage eine Rarität, eine Einzelgarage.

Adresse

47051 Duisburg

Provision

Käuferprovision:

3,57%

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