Angebote - Details

Gut sortierte Rendite - Duisburg-Hochfeld

Objektdaten für Objekt-Nr 5322
Kaufpreis	340.000,00 EUR	Mieteinnahmen (Soll)	34.700,00 EUR
vermietbare Fläche	670 m²	Baujahr	1957

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Hochfeld schließt im Süden an die Duisburger Innenstadt an. Im Westen grenzen Industriegebiete an, im Südwesten ist der Freizeitbereich Rheinpark direkt am Rhein. Der Stadtteil gilt als zentrale, vergleichsweise gut vermietbare, einfache Wohnlage im Stadtbereich von Duisburg. Eine belebte, multikulturelle Nahversorgung mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs besteht rund um die Wanheimer Straße.


Zur Duisburger Innenstadt sind es rund 5 Fahrminuten.

Objektbeschreibung

Das gut strukturierte Haus überzeugt durch eine gute Struktur, klare Grundrisse und eine gut zu bewirtschaftende Hausgröße. Das Haus hat eine moderne Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung und isolierverglaste Fenster.

Ausstattung

Bauweise:
Viergeschossiges Haus, voll unterkellert, Ziegelsatteldach, Betondecken, Betontreppen mit Kunststeinbelag, Fenster mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung für die Wohnungen. Im Haus befinden sich pro Etage je 3 Wohneinheiten.

Adresse

47053 Duisburg

Provision

Käuferprovision:

3,57 %

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