Angebote - Details

Werkstatthalle und Büro Duisburg-Grunewald

Objektdaten für Objekt-Nr 5342
Miete zzgl. NK	1.350,00 EUR	Nebenkosten	0,33 EUR
Gesamtfläche	605 m²	Lagerfläche	245 m²
Anzahl Stellplätze	12	Stellplatzart	Freiplatz
Stellplatzanzahl	12

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Süden des Stadtteils Hochfeld an der Grenze zum Nachbarstadtteil Wanheimerort. In der Umgebung ist beprägt durch Wohnhäuser und diverse Gewerbebetriebe. Sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch das Straßennetz ist die Immobilie gut zu erreichen. Die Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Die Straßenbahnlinie U79 verbindet den Stadtteil mit dem Hauptbahnhof und mit der Nachbarstadt Düsseldorf. Die Autobahnanschlussstelle zur A 59 Duisburg-Hochfeld ist innerhalb von 2 Minuten Fahrtzeit erreichbar.

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung kommende Halle mit Büro, Sozialräumen und Werkstattfläche liegt in der Nähe des Gewerbegebietes Paul-Esch-Straße. Das Gewerbeobjekt liegt verkehrsgünstig an der A59. Ausreichend Pkw-Stellplätze sind im Hof vorhanden. Der Firmensitz ist flexibel nutzbar, eine Kombination aus Werkstatt, Lagerhaltung mit Büro ist möglich.

Ausstattung

Werkstatthalle mit Rampe:
Massiv gebautes Gebäude mit Satteldach in Stahlkonstruktion. Die Beheizung der Halle erfolgt über eine eigene Gasgebläseheizung. Die Türen und Tore sind größtenteils aus Eisen. Wiederaufbau unter teilweiser Verwendung alter Bau- und Gebäudeteile 1946/47. Die Halle wurde ursprünglich als Schreinerei und Lager einer Modellfabrik erbaut. Die Halle ist hell, die großen Fenster sind isolierverglast. Im angrenzenden Gebäude befinden sich im Erdgeschoss ein Büro und im ersten Obergeschoss eine Sozialfläche mit WCs, Umkleiden und Spinden.

Holzschuppen:
Hinter der Halle befindet sich darüber hinaus ein einfacher langer rechteckiger Schuppen, der großzügigen Stauraum bietet.

Sonstiges

Mietflächen:
Werkstatthalle mit Fenstern 245 m², Lager/Werkstatt Souterrain 245 m², Büro- und Sozialfläche 65 m², Lager hinter der Halle 50 m², 11 überdachte Stellplätze
1 Garage

Adresse

47053 Duisburg

Provision

Mieterprovision:

Provisionsfrei

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