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Erfolgreiche Abschlüsse 2011, II. Halbjahr

Ein Privatinvestor hat das Wohn- und Geschäftshaus Münzstrasse 19/Beekstrasse/Universitätsstrasse in der Duisburger City erworben. Die Immobilie hat mehr als 7.700 qm Einzelhandels-, Büro- und Wohnfläche. Die Armin Quester Immobilien GmbH war bei der Transaktuion vermittelnd tätig. Der Käufer ist ein Privatinvestor. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Insgesamt sind die Umsätze im 2. Halbjahr 2011 lebhaft. Auch bei der Büroflächenvermietung ist die Nachfrage angezogen. Größter Einzelumsatz im Bürobereich ist die Inoxum GmbH, die sich als neuen Firmensitz für das H2 Office im Duisburger Innenhafen entschieden hat. Die Edelstahlsparte des ThyssenKrupp Konzerns wird die neuen Flächen mit einer Größe von 3.000 m² bereits ab Januar 2012 beziehen. Der Mieter wurde von der Armin Quester Immobilien GmbH beraten, für den Eigentümer – das H2 Office befindet sich seit 2010 in Privathand – beriet die DIWG Düsseldorf (ehemals apollo asset management GmbH).

Im Investitionsbereich fehlt das Angebot um die gute Nachfrage zu bedienen. Im Unterschied zu den Vorjahren wird eher auf Anfangsrendite zu Gunsten guter baulicher Qualität und Lage verzichtet.

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