Arbeiten am Wasser:Duisburg-Innenhafen

Objekt-Nr. 6888 – Büro/Praxis zur Miete in Duisburg


Ansprechpartner

Irmela Quester

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Eckdaten

Miete zzgl. NK Preis auf Anfrage
Nebenkosten 3,80 €
Adresse 47059 Duisburg
Gesamtfläche ca. 379 m²
Bürofläche ca. 379 m²

Beschreibung

Der erstklassige Bürostandort am Duisburger Innenhafen bietet den Komfort eines City Standortes und die direkte Nähe zur Duisburger Innenstadt. Die Bürofläche im zweiten Obergeschoss besticht durch ihre helle und moderne Ausstattung.

Das Bürogebäude Looper zählt zu den gelungenen Gebäudekomplexen am Duisburger Innenhafen. Das ovale Gebäude verfügt über fünf Büroetagen mit je rund 2.000 m² und zwei Tiefgaragenebenen, darüber hinaus sind Außenstellplätze anmietbar.


Aufgrund der flexiblen Bauweise, sind die Mietflächen aber nach Mieterwunsch gestaltbar.

Sonstiges

Baujahr: 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 21,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 98,1 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

Hier einige Ausstattungsmerkmale:

-Kühlung durch Betonkernaktivierung
-elektronischer außenliegender Sonnenschutz
-Doppelboden für IT-Verkabelung
-Antistatischer, stuhlrollenfester Teppichboden
-Teeküche
-WC Anlagen für Damen und Herren
-Serverraum mit Klimaanlage
-Behindertenfreundliche Personenaufzüge
-Tiefgarage und Außenstellplätze
-optional anmietbare Lager-/ Archivflächen

Lagebeschreibung

Der Innenhafen zählt zu den Top Büroadressen von Duisburg. Ruhr. Das lebendige Stadtquartier Innenhafen grenzt unmittelbar an die Duisburger City an und bietet die Vorzüge eines City Standortes. Die Fußgängerzone ist fußläufig zu erreichen, ebenso Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.
Auch die Anbindung zum Autobahnnetz ist sehr gut, die Auffahrten der A59/A40 sind nur wenige Minuten entfernt und bieten weitere Verbindungen ins Ruhrgebiet. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist nur ca. 25 Fahrminuten entfernt.

Mieterprovision

Provisionsfrei

Ausstattung

min. teilbare Fläche 350
Baujahr 2008
Befeuerungsart Fernwärme
Boden Teppich
Lage im Objekt (Etage) 6
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Klimatisiert
Räume veränderbar
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand neuwertig

Objekt-Nr. 6888 – Büro/Praxis zur Miete in Duisburg

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