Besondere Freizeiträume Duisburg-Obermeiderich

Objekt-Nr. 6894 – Büro/Praxis zur Miete in Duisburg


Ansprechpartner

Armin Quester Immobilien GmbH

Telefon: (0203) 282870
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Eckdaten

Miete zzgl. NK 3.380 €
Miete pro m² 7 €
Adresse 47137 Duisburg
Gesamtfläche ca. 676 m²

Beschreibung

Die ehemalige Sparkassenfiliale ist großzügig geschnitten und teilt sich in Erd- und Kellergeschoss.
Der ehemalige Verkaufsraum im Erdgeschoss ist ein geschlossenes Artium mit über 273 m² Fläche, die durch eine Lichtkuppel im Dach hell, freundlich und imposant erscheint. Im Ergeschoss befindet sich ebenso ein weiterer, abgeschlossener Büro- und ein Abstellraum.
Das Kellergeschoss erreicht man über eine Wendeltreppe. Es verfügt über mehrer Räume, u.a. sanitäre Anlagen für Damen und Herren, ein Sozialraum mit Einbauküche, ein Tresorraum sowie Spindschränke. Umkleiden mit Duschen sind ebenso vorhanden.
Eine Umnutzung ist bei bedarf möglich.

Sonstiges

Baujahr: 1994
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 220 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 56 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 200 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

Der Raum im Erdgeschoss ist mit hellen Fliesen und blauem Teppich ausgestattet. Verkabelungen und Beleuchtung sind vorhanden.
Das Untergeschoss ist mit Teppichboden ausgesattet. Die WC-Anlagen sind hell gefliest.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in Duisburg-Obermeiderich. Das Kreuz Duisburg-Nord mit Anbindung an die A 59 und A 42 ist nur 4 Autominuten entfernt. Auch öffentliche Verkehrmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe: die Straßenbahnhaltestelle Emilstraße sowie der Meidericher Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Baujahr 1994
Befeuerungsart Gas

Objekt-Nr. 6894 – Büro/Praxis zur Miete in Duisburg

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