Ein Zuhause in der Stadt im Grünen Alt-Homberg

Objekt-Nr. 6882 – Wohnung zum Kauf in Duisburg


Ansprechpartner

Axel Quester

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Telefax: (0203) 27799

axel@quester.de

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Eckdaten

Kaufpreis 82.000 €
Hausgeld 280 €
Adresse 47198 Duisburg
Wohnfläche ca. 75 m²
Zimmer 4

Beschreibung

Die Etagenwohnung mit 75 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepfllegten Mehrfamilienhauses. Sie liegt zentral, aber trotzdem ruhig im schönen Stadtteil Alt-Homberg und bietet helle, gut geschnittene Räume sowie rückwärtig einen wunderschönen Blick ins Grüne.

Die Wohnung ist ab 1.7.2019 zu beziehen.

Sonstiges

Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 136 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Öl

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Diele, Bad.

Leichte Schrägen in Arbeits- und Schlafzimmer schränken das Platzangebot zum Stellen von Möbeln nicht ein. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum. Eine große Waschküche kann zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner genutzt werden. Die Wohnräume sind zum größten Teil mit Fliesenboden ausgestattet. Die nach Maß eingepasste Küchenzeile könnte bei Bedarf übernommen werden.

Hinter dem Haus gibt es einen Garagenhof. Der jetzige Eigentümer der Wohnung hat dort eine Garage gemietet.

Lagebeschreibung

Alt-Homberg ist ein linksrheinischer Stadtteil von Duisburg. Das ausgedehnte Naherholungsgebiet Uettelsheimer See - unmittelbar an Homberg grenzend -, der Rhein sowie zahlreiche Grünflächen mit altem Baumbestand im gesamten Stadtgebiet und Straßen mit breiten Vegetationsrändern machen Homberg zur "Stadt im Grünen".

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten , sehr gepflegten Einbahnstraße, nur 5 Minuten zu Fuß zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Nahverkehr ist optimal. Öffentliche Verkehrsmittel erreicht man in 2 Minuten.

Duisburg-Homberg besitzt eine Autobahnanschlussstelle an die A 40 und an die A 42 in Baerl.

Käuferprovision

3,57 %

Ausstattung

Baujahr 1954
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 3

Objekt-Nr. 6882 – Wohnung zum Kauf in Duisburg

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