Prisma-Haus Asterlagen Exklusiver Büroraum - großzügig und hell

Objekt-Nr. 6870 – Büro/Praxis zur Miete in Duisburg


Ansprechpartner

Irmela Quester

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Telefax: (0203) 27799

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 8.170 €
Miete pro m² 9,50 €
Nebenkosten 2,90 €
Miete inkl. NK 8.172,90 €
Adresse 47228 Duisburg

Beschreibung

Die Büroflächen des viergeschossigen Bürogebäudes zeichnen sich durch ihre besonders gelungene Architektur aus. Das Gebäude beeindruckt mit seiner außergewöhnlichen Glasfassade, die viel Licht nach innen dringen lässt und in ihrer Art ein Alleinstellungsmerkmal im Businesspark bildet.
Die Büroflächen des viergeschossigen Bürogebäudes sind hell, großzügig und bieten eine große Flexibilität.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 262,2 kWh/(m²*a) kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 43,3 kWh/(m²*a) kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1993

Ausstattungsbeschreibung

Die Bürofläche ist hell, großzügig und wie folgt aufgeteilt:

Flur, 10 Büroräume, 1 Besprechnungs- und Besucherraum, 1 Schulungsraum, 1 Raucherzimmer, 1 Technikraum, 1 Cafeteria, WC für Damen und Herren.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. Doppelböden für EDV- Verkabelung, bildschirmgerechte Rasterleuchten und elektrische Außenstores. Eine Installation von Kommunikationseinrichtungen ist problemlos über die vorhandenen Hohlraumböden möglich.

Das Bürogebäude ist mit einer Aufzugsanlage ausgestattet, die einen barrierefreien Zugang ermöglicht.

Eine ausreichende Anzahl von Stellplätzen befindet sich vor und hinter dem Gebäude.

Lagebeschreibung

Der Gewerbestandort ist optimal zu erreichen. Von der A 40, Ausfahrt Duisburg-Homberg, sind es nur 600 m bis zum Buisnesspark Niederrhein. Ebenso öffnet die A 40 nach Osten hin das gesamte Ruhrgebiet und in Richtung Westen hin die Niederlande. Über die A 57 ist die Verbindung in Nord-Süd-Richtung nach Düsseldorf, Köln, Krefeld und in die Niederlande möglich. Der Flughafen Düsseldorf ist in nur 20 Autominuten zu erreichen.

Ausstattung

Nutzfläche ca. 860 m²
Gesamtfläche ca. 860 m²
Bürofläche ca. 860 m²
min. teilbare Fläche 100
Baujahr 1993
Befeuerungsart Gas
Netzwerkverkabelung
Lage im Objekt (Etage) 2
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Räume veränderbar
Zustand gepflegt

Objekt-Nr. 6870 – Büro/Praxis zur Miete in Duisburg

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