Prisma-Haus Asterlagen - Helle, repräsentative Büroräume

Objekt-Nr. 5100 – Büro/Praxis zur Miete in Duisburg


Ansprechpartner

Armin Quester Immobilien GmbH

Telefon: (0203) 282870
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Eckdaten

Miete pro m² 8,50 €
Nebenkosten 2,90 €
Adresse 47228 Duisburg
Gesamtfläche ca. 107 m²
Bürofläche ca. 107 m²

Beschreibung

Die Büroflächen bieten eine große Funktionalität und passen sich durch eine flexible Raumplanung individuell den Anforderungen des Mieters an. Eine Installation von Kommunikationseinrichtungen ist problemlos über die vorhandenen Hohlraumböden möglich. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. Doppelböden für EDV- Verkabelung, bildschirmgerechte Rasterleuchten und elektrische Außenstores.

Eine ausreichende Anzahl von Stellplätzen befindet sich vor und hinter dem Gebäude.

Die Bürofläche ist wie folgt aufgeteilt:

Flur, 3 Büroräume, Damen- und Herren WC.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1993
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 262,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 146,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 43,3 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. Doppelböden für EDV- Verkabelung, bildschirmgerechte Rasterleuchten und elektrische Außenstores. Die großen Fensterfronten bieten ausgezeichnete Lichtverhältnisse und bieten ein angenehmes Arbeiten.

Das Bürogebäude ist zudem mit einer Aufzugsanlage ausgestattet, so dass die Räumlichkeiten barrierearm erreicht werden können.

Eine ausreichende Anzahl von Stellplätzen befindet sich vor und hinter dem Gebäude.

Lagebeschreibung

Die Erreichbarkeit des Gewerbestandortes und die Infrastruktur vor Ort sind optimal. Von der A40, Ausfahrt Duisburg-Homberg, sind es rund 600 Meter bis zum Businesspark Niederrhein. Die A40 öffnet in Richtung Osten das gesamte Ruhrgebiet und in Richtung Westen die Niederlande. Über die A57 haben Sie die Nord-Süd-Verbindung, ebenfalls Richtung Niederlande bzw. Düsseldorf, Köln und Krefeld.
Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Der Businesspark ist ein Gewerbestandort mit einer Vielzahl kleiner, dynamischer Firmen und einigen Großkonzernen.

Mieterprovision zzgl. MwSt

provisionsfrei

Ausstattung

min. teilbare Fläche 100
Baujahr 1993
Befeuerungsart Gas
Netzwerkverkabelung
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Räume veränderbar
Zustand gepflegt

Objekt-Nr. 5100 – Büro/Praxis zur Miete in Duisburg

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