Prisma-Haus Asterlagen - Repräsentativ und effizient

Objekt-Nr. 6866 – Büro/Praxis zur Miete in Duisburg


Ansprechpartner

Irmela Quester

Telefon: +49(203) 282870
Telefax: (0203) 27799

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 3.553 €
Miete pro m² 8,50 €
Nebenkosten 2,90 €
Miete inkl. NK 3.555,90 €
Adresse 47228 Duisburg

Beschreibung

Die Büroflächen des viergeschossigen Bürogebäudes zeichnen sich selbst nach zwei Jahrzehnten durch eine besonders gelungene Architektur aus. Das Gebäude beeindruckt mit seiner außergewöhnlichen Glasfassade und hat dadurch im Businesspark ein Alleinstellungsmerkmal.

Die Büroflächen bieten eine große Funktionalität und passen sich durch eine flexible Raumplanung individuell den Anforderungen des Mieters an. Die großen Fensterfronten schaffen ausgezeichnete Lichtverhältnisse und ermöglichen ein angenehmes Arbeiten.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1993
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 262,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 146,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 43,3 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. Doppelböden für EDV-Verkabelung, bildschirmgerechte Rasterleuchten und elektrische Außenstores. Eine Installation von Kommunikationseinrichtungen ist problemlos über die vorhandenen Hohlraumböden möglich.

Die Bürofläche ist wie folgt aufgeteilt:

Flur, Empfang, 7 Büroräume, 1 Konferenzraum, 1 Ausstellungsraum, Damen- und Herren WC.

Eine ausreichende Anzahl von Stellplätzen befindet sich vor und hinter dem Gebäude.

Lagebeschreibung

Die Erreichbarkeit des Gewerbestandortes und die Infrastruktur vor Ort sind optimal. Von der A40, Ausfahrt Duisburg-Homberg, sind es rund 600 Meter bis zum Businesspark Niederrhein. Die A40 öffnet in Richtung Osten das gesamte Ruhrgebiet und in Richtung Westen die Niederlande. Über die A57 haben Sie die Nord-Süd-Verbindung, ebenfalls Richtung Niederlande bzw. Düsseldorf, Köln und Krefeld.
Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Der Businesspark ist ein Gewerbestandort mit einer Vielzahl kleiner, dynamischer Firmen und einigen Großkonzernen.

Mieterprovision zzgl. MwSt

provisionsfrei

Ausstattung

Gesamtfläche ca. 418 m²
Bürofläche ca. 418 m²
min. teilbare Fläche 100
Baujahr 1993
Befeuerungsart Gas
Netzwerkverkabelung
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Räume veränderbar
Zustand gepflegt

Objekt-Nr. 6866 – Büro/Praxis zur Miete in Duisburg

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