Zentrale Büroflächen mit Blick auf den Kantpark

Objekt-Nr. 6858 – Büro/Praxis zur Miete in Duisburg


Ansprechpartner

Irmela Quester

Telefon: +49(203) 282870
Telefax: (0203) 27799

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 1.742,50 €
Miete pro m² 8,50 €
Nebenkosten 3,40 €
Miete inkl. NK 1.745,90 €
Adresse 47051 Duisburg

Beschreibung

Das Bürohaus liegt im Herzen von Duisburg, nur wenige Fußminuten vom Hauptbahnhof entfernt.

Die vakante Fläche befindet sich in der zweiten Etage.

Aktuell gliedert sich die Fläche in vier Einzelbüros, ein großes Büro, welches aber noch teilbar wäre und einen großen Empfangsbereich. Ein Pausenraum mit Küchenanschluss sowie getrennte WC-Anlage stehen ebenfalls zur Verfügung.

Stellplätze sind im Hof vorhanden, die über einen direkten Zugang zu erreichen sind.

Sonstiges

Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 108,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 20,6 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

Das Bürohaus ist modern und gepflegt. Das Haus verfügt über einen Aufzug und ein repräsentatives Foyer. Die Büroräume sind mit Laminatboden, Außenrollos und Rasterleuchten ausgestattet.

Des Weiteren stehen ausreichend Lagerflächen im Haus zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage auf der Düsseldorfer Straße, in Verlängerung der Fußgängerzone direkt gegenüber vom Duisburger Stadtpark, dem Kantpark. Die Nähe zum Duisburger Hauptbahnhof, den zahlreichen Banken, Gerichten und dem Postamt ist ideal.
Aber nicht nur die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, auch die Autobahnauffahrten der A59, A40 und A3 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Den Düsseldorfer Flughafen erreichen sie in 25 Minuten.

Mieterprovision zzgl. MwSt

Provisionsfrei

Ausstattung

Gesamtfläche ca. 205 m²
Bürofläche ca. 205 m²
Baujahr 1962
Befeuerungsart Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 2
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Unterkellert
verfügbar ab ab 01.04.2019
Zustand gepflegt

Objekt-Nr. 6858 – Büro/Praxis zur Miete in Duisburg

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